Seguridad jurídica. Tu notaría en el corazón de Valencia.

El notario es un funcionario público y, al mismo tiempo, un profesional del Derecho. Su función consiste en proporcionar seguridad jurídica preventiva mediante la autorización de documentos públicos, garantizando la identidad, capacidad y legitimación de quienes intervienen, la legalidad del acto o negocio jurídico y la libre formación de la voluntad de los otorgantes.

Además de autorizar documentos, el notario asesora de forma imparcial a todas las partes, explicando las consecuencias jurídicas del acto que se pretende realizar y procurando que el documento refleje fielmente su voluntad. Este asesoramiento es personal, independiente y está orientado a prevenir futuros conflictos.

El ciudadano puede elegir libremente al notario al que desea acudir, salvo en aquellos supuestos excepcionales en los que la ley atribuye la competencia a un notario determinado.

La principal función del notario es garantizar la seguridad jurídica preventiva. Antes de autorizar un documento, el notario verifica que se cumplen todos los requisitos legales, identifica a quienes intervienen, comprueba su capacidad y legitimación, les informa de manera imparcial sobre el alcance y las consecuencias del acto que van a realizar y vela por que el consentimiento se preste libremente y con pleno conocimiento.

La intervención notarial contribuye a evitar litigios, protege a todas las partes y dota al documento de la autenticidad, eficacia y fuerza probatoria que la ley reconoce a los documentos públicos.

Acudir al notario significa contar con un profesional independiente cuya misión es proteger la legalidad y garantizar que los actos y contratos se formalicen con plena seguridad jurídica. El notario no representa a ninguna de las partes, sino que actúa con imparcialidad, ofreciendo asesoramiento objetivo y velando por el equilibrio del negocio jurídico.

De hecho, los notarios pueden asesorarte y serte útiles en casi todas las facetas de tu vida. Por ejemplo, en el ámbito familiar destacan el nombramiento de tutores a tus hijos, configurar medidas de apoyo o la protección patrimonial y personal de una persona con discapacidad, hacer donaciones, casar, divorciar o pactar capitulaciones matrimoniales para regular tu matrimonio. Desde el punto de vista sucesorio, hacer testamentos, declaraciones de herederos, documentos de instrucciones previas y herencias. En tu empresa podemos ayudarte a constituir una sociedad, transmitir tus acciones o participaciones sociales o nombrar administradores. En tu relación con el Banco se incluyen los préstamos hipotecarios y las actas de transparencia previas, las cancelaciones de hipoteca o los préstamos o créditos personales. Además, otros documentos usuales son los poderes notariales, las compraventas, las declaraciones de obra, divisiones horizontales o las actas notariales de todo tipo. Puedes encontrar información más detallada aquí.

Desde 2015, el Notariado tiene atribuidas nuevas funciones en materia de Jurisdicción Voluntaria que pueden facilitar la resolución de problemas de los ciudadanos. Desde esa fecha podrá, entre otras facultades, y con plena eficacia, incluso judicial:

• Realizar declaraciones de herederos cuando una persona ha fallecido sin testamento, incluso cuando son herederos hermanos, tíos, sobrinos o primos.
• Celebrar matrimonios, incluyendo la tramitación del expediente matrimonial previo, en el que puede solicitar que le case el Notario que elija.
• Divorciar y separar cuando no haya en el matrimonio menores de edad o personas con discapacidad.
• Requerir a un heredero que no se manifieste sobre si quiere aceptar la herencia, para así comenzar a desbloquear una partición de herencia.
• Nombrar contador partidor. Si la mayor parte de los herederos no se ponen de acuerdo para hacer la partición, el Notario puede nombrar a una persona para que la haga con pleno valor y efectos.
• Formar inventario de una herencia para deliberar antes de aceptar o repudiar y así limitar la responsabilidad por deudas de los herederos.
• Informarle de las deudas de todo tipo que tenga la persona fallecida.
• Realizar subastas notariales (desde octubre de 2015).

Sí. La imparcialidad constituye uno de los principios esenciales de la función notarial. El notario no defiende los intereses particulares de ninguna de las partes, sino que asesora objetivamente a todas ellas, procurando que comprendan el contenido y las consecuencias jurídicas del documento y que el consentimiento se preste de manera libre e informada.

Cuando aprecia un posible desequilibrio entre las partes o detecta que alguna de ellas puede no comprender plenamente el alcance del acto, el notario adopta las medidas necesarias para garantizar la igualdad de información y la adecuada protección de todos los intervinientes.

Sí. Con carácter general, cualquier ciudadano puede elegir libremente al notario que desee en cualquier lugar de España, con independencia de su lugar de residencia o de la ubicación de los bienes o derechos afectados. Únicamente existen determinados supuestos excepcionales en los que la ley atribuye la competencia territorial a un notario concreto.

Cuando en un mismo acto intervienen varias partes, la elección puede realizarse de común acuerdo o conforme a las reglas legalmente previstas: si sois varios, podéis acordar a qué notario queréis acudir, y en caso de no llegar a un acuerdo, el derecho de elección lo tiene reconocido quien vaya a pagar la mayor parte de los honorarios notariales. Tienes a tu disposición un buscador de notarios y protocolos en la web www.notariado.org.

Además de preguntar en la notaría, puedes obtener más información sobre la función notarial y sus servicios en la web www.notariado.org. En ella encontrará, entre otra información de interés, preguntas formuladas por los ciudadanos a los notarios y folletos con las preguntas más frecuentes al notario.